L'in
Immobilier

NOS COUPS DE COEUR

Découvrez nos honoraires et les diagnostics immobiliers obligatoires à Étupes Près de Taillecourt, Dampierre-les-Bois et Méziré

 

L’agence de conseil immobilier L'In Immobilier situé à Étupes près de Taillecourt, Dampierre-les-Bois et Méziré dans le département du Doubs, vous invite à consulter les honoraires de l’agence ainsi que les diagnostics immobiliers obligatoires à effectuer, avant la vente ou la location d’un bien.

Diagnostic immobilier obligatoire à Taillecourt, Dampierre-les-Bois et Méziré

Honoraires de vente

Tous nos prix s’entendent, les frais d’agence sont inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont à la charge des acquéreurs et les prix sont indiqués en % de prix de vente (T.V.A 20% incluse).

 

Honoraires

Locaux à usage d’habitation ou professionnels

Locaux à usage commercial ou industriels

Terrains à bâtir

Cessions de bails

Jusqu’à 50 000 €

12%

12%

12%

12%

De 50 001 € à 70 000 €

10%

10%

10%

10%

De 70 001 € à 150 000 €

8%

8%

8%

8%

De 150 001 € à 180 000 €

7%

7%

7%

7%

Au-delà de 180 000 €

6%

6%

6%

6%

 

*Le prix de vente énoncé ne comprend pas les frais d’actes notaire, d’enregistrement et de publicité foncière.

 

Honoraires de location

 

Les honoraires de l’agence sont à la charge du locataire et du bailleur.

(T.V.A incluse), conformément aux usages locaux et sauf convention express différente entre les parties (indiquée au mandat).

 

Montant annuel du loyer annuel, net de charges

Locaux à usage commercial ou industriels

Locaux à usage professionnel

Locaux à usage d’habitation ou mixte, durée de location : 1 an/ 2 ans/ 3 ans

Jusqu’à 2 745 €/ an

20%

20%

17%

Jusqu’à 4 574 €/ an

18%

18%

16%

Jusqu’à 7 318 €/ an

16%

16%

14%

Jusqu’à 10 977 €/ an

14%

14%

12%

Jusqu’à 13 720 €/ an

12%

12%

10%

Jusqu’à 13 720 €/ an

11,5%

11,5%

10%

Au-delà

1 830 €

1 830 €

 

 

*Honoraires à la charge du locataire

Plafond de 8 € TTC/ m², comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

 

Plafond de 3€ TTC/ m², pour l’état des lieux.

 

Nos tarifs restent tout de même minorés par rapport à ces plafonds. Soit environ 6.5% du loyer annuel TTC.

 

Le montant des honoraires à la charge du locataire et du bailleur sera annoncé en sus du montant du loyer pour un bien à usage d'habitation.

 

Diagnostics immobiliers obligatoires

 

Découvrez l’ensemble des diagnostics immobiliers à réaliser en cas de vente ou de location d’un bien immobilier et leur durée de validité.

 

 

Locaux d'habitation

VALIDITÉ*

T/L

Amiante

 

Immeuble dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/1997

Selon état de conservation

Transaction

Location

Plomb

 

Immeuble à usage d'habitation construit avant le 01/01/1949

T : 1 an si résultat positif

L : 6 ans si résultat positif

Transaction

Location

Termites

Immeuble situé dans une zone classée à risque par le préfet

6 mois

Transaction

Électricité

 

 

Logement comportant une installation intérieure électrique réalisée depuis plus de 15 ans

3 ans

Transaction

Gaz

 

Logement comportant une installation intérieure de gaz réalisée depuis plus de 15 ans

3 ans

Transaction

DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Tout immeuble bâti, sauf exceptions réglementaires (lieux de culte, monuments historiques, constructions provisoires, bâtiments agricoles...)

10 ans

Transaction

Location

ERNMT

(Etat des risques naturels et technologiques)

Bien situé en zone de sismicité ou/et dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels, miniers, technologiques ou sismiques

6 mois, sauf si modification du risque entre le compromis et la vente

Transaction

Location

Assainissement

 

Obligatoire pour un logement raccordé à une installation d'assainissement non collectif. Recommandé pour exonérer le vendeur de sa garantie vice caché relatif à l'assainissement collectif

1 an pour l'assainissement non collectif

Transaction

Loi carrez

 

Lot de copropriété, sauf exceptions

A refaire à chaque transaction par le propriétaire

Transaction

Surface habitable

Tous logements (mention devant obligatoirement figurer sur le bail)

 

Selon évolution du bien

Location

État des lieux

Biens mis en location

 

Durée du bail

Location

Logement décent

Tous logements

 

Selon évolution du bien

Location

 

 *Suppose l'absence de modification du bien et l'existence juridique du cabinet de diagnostic.


Pour en savoir plus sur les honoraires de l’agence, n’hésitez pas à contacter L'In Immobilier au 03.81.94.40.21

Professionnalisme

L'In immobilier est une agence immobilière existant depuis plus de 12 ans, reprise il y a 3 ans et demi par Amel Lakhal.

Expérience

Son expérience dans le domaine de la vente immobilière lui a permis d'offrir à ses clients un service de qualité, avec les meilleurs conseils quels que soient la nature de leurs projets immobiliers.

Conseil

Vous êtes à la recherche d'un bien à louer ou à vendre sur Taillecourt, Dampierre-les-Bois et Méziré ? Contactez dès à présent votre agence immobilière L'In immobilier pour un accompagnement sur-mesure.